上海還有不少70—80年房齡的老洋房存在，除了部分居住空間十分狹窄、人居混亂的無(wú)法進(jìn)行改造之外，還是有不少的居住空間可以通過(guò)重新改造裝修來(lái)改善生活環(huán)境，衛生設施分開(kāi)的房子也可以由此讓老建筑獲得新生。但是改造磚木結構的老房，風(fēng)險大，操作復雜，很多裝修公司不愿接受這樣的裝修，亦或是專(zhuān)門(mén)進(jìn)行老房改造的公司造價(jià)很高。但市面上也有一些私人個(gè)體會(huì )接這樣的活兒，但是本身改造老房存在風(fēng)險，不負責任的私人個(gè)體改造后恐會(huì )留下很多隱患，所以最好還是找家較大的裝修公司。整個(gè)房子的裝修共用了4個(gè)多月，其中施工時(shí)間是2個(gè)多月，總造價(jià)是1 0萬(wàn)元(軟硬裝無(wú)廚房裝修)，其中裝修公司半包的裝修合同簽約價(jià)是4萬(wàn)余元，后又增添了幾干塊，其中衛浴間的改是重頭。針對很多項目經(jīng)理“宰客”的現象，如果自己有時(shí)間，就要多跑一跑工地，沒(méi)時(shí)間最好請一個(gè)靠譜的監理。另外，要提前做許多功課，對于項目經(jīng)理后面提出的增項可以通過(guò)多種渠道先了解費用的真實(shí)性。除此之外，因為老房改造難免牽扯到重做地面，墻面深處理，多多少少都會(huì )很大地影響到樓上樓下的鄰居，因此，裝修前首先要和樓下鄰居溝通，大家商量后才可進(jìn)行改造。最好是大家都要裝修，把時(shí)間聚在一起。