1、確定拆舊項目：拆舊是一個(gè)技術(shù)活，并不是掄著(zhù)錘子亂敲就行的。正規的拆舊，第一步就是根據設計方案確定拆舊項目。以秦女士家為例，因為廚房是開(kāi)放式的，所以就需要敲掉一堵墻，更麻煩的是，方案中吧臺處一堵需要敲掉的墻在現場(chǎng)檢查時(shí)發(fā)現居然是混凝土承重墻，秦女士考慮到安全問(wèn)題時(shí)猶豫要不要敲掉，經(jīng)過(guò)裝修公司技術(shù)員和設計師反復研究，終于確定用專(zhuān)業(yè)切割機拆除小面積，才皆大歡喜。
2、確定費用：對于正規的拆舊來(lái)說(shuō)，一份包含了拆除各個(gè)拆除項目的費用及標準明確、合理的拆舊項目服務(wù)表是必須的。比如秦女士家在確定拆除項目后，對照上海裝修公司的拆舊項目表，費用就能明明白白地計算出來(lái)了。廚衛以及陽(yáng)臺30平米的墻地磚要拆除，每平方米是30元；漏雨的鋁合金窗3扇、陽(yáng)臺移門(mén)4扇要拆除，每扇10元；整體近1 OO平米的墻面鏟除，每平米8元；54平米的墻體拆除，每平米40元等等，所有的價(jià)目以及最終3500元的總價(jià)清晰明確，杜絕了亂收費現象。
3、動(dòng)手拆除：費用算清之后，合同簽訂起來(lái)自然毫無(wú)障礙，接著(zhù)就要開(kāi)工了。如前文所說(shuō)，拆舊不是盲目地亂敲一氣。比如，拆除墻地磚是最費時(shí)費力的項目，如果工人的專(zhuān)業(yè)性不高，輕則無(wú)法保證平整度，影響后期墻面施工能否順利進(jìn)行，重則造成墻體破壞，特別是承重墻以及與鄰居共用的墻，前者造成將來(lái)的安全隱患，后者會(huì )導致鄰里糾紛剪不斷理還亂。舉例來(lái)說(shuō)，秦女士吧臺處需要對承重墻進(jìn)行一定程度的處理，如果是非專(zhuān)業(yè)人員施工，很可能根本就不管它是否承重墻，敲了再說(shuō)。而作為專(zhuān)業(yè)的上海裝修公司，就會(huì )先研究方案，然后確定是否可行，并使用專(zhuān)業(yè)的工具，杜絕將來(lái)的隱患。
4、垃圾清運：拆舊后，特別是墻體拆除后，建筑垃圾少不了，所以垃圾清運也是拆舊的項目之一。然而，像秦女士之前找的回收公司做拆舊，基本就不會(huì )管你垃圾怎么辦。他們把需要的東西拆下來(lái)弄走，其它則會(huì )胡亂丟棄在現場(chǎng)。然而，作為專(zhuān)業(yè)的上海裝修公司，會(huì )將建筑垃圾裝袋，當晚就運到小區指定垃圾堆放處。當然，因為是件辛苦活，所以也是要收費的，一般都是按照套內面積計算，每平米10元。
5、開(kāi)工交底：作為專(zhuān)業(yè)的拆舊，開(kāi)工交底也是不可忽略的。比如秦女士之前找的回收公司拆舊隊，弄完了就打了個(gè)電話(huà)跟她說(shuō)好了，然后等她到現場(chǎng)匆匆給7300元就走了。碰巧秦女士也沒(méi)仔細檢查，后來(lái)才發(fā)現有一塊玻璃窗被敲碎了。所以，拆舊完干萬(wàn)別忽略了交底，就算有問(wèn)題還能及時(shí)整改。