很多室內裝修業(yè)主第一次接觸監理這個(gè)職業(yè)都會(huì )問(wèn)：
監理是做什么的呢?講概念當然不如舉例啦，我這樣一個(gè)親身經(jīng)歷的過(guò)程，監理都幫我做了些什么昵?
1一安全感。我相信監理們的專(zhuān)業(yè)水平，整個(gè)交房的過(guò)程中雖然也有受到各種情緒影響，但總體來(lái)說(shuō)我可以很安心，不慌張。碰到開(kāi)發(fā)商的推諉和抵賴(lài)，資深的監理們也能用專(zhuān)業(yè)說(shuō)話(huà)，妥善的進(jìn)行了處置，幫我一項項的列出了需整改的項目，整改要求，驗收標準等；
2一省心。驗房干頭萬(wàn)緒項目繁多，專(zhuān)業(yè)人士有專(zhuān)業(yè)的步驟和工具，一項項依次做下來(lái)水平又高又不會(huì )遺漏，業(yè)主自己去看，不懂的也就是跟著(zhù)開(kāi)發(fā)商的人走馬觀(guān)花看看燈亮不亮，水通不通，有心準備的自己得先去各大網(wǎng)站折騰一堆“驗房秘籍”打印出來(lái)，結果現場(chǎng)操作時(shí)卻漏洞百出，一看就露怯，后面往往也就不了了之了。伺況這一系列的專(zhuān)業(yè)工具置辦齊了也得好幾千塊哦，就用一次，伺必呢。
如果我這套房子是毛坯，交給監理幫我打理裝修事項，還會(huì )有哪些好處呢?
1省事。買(mǎi)精裝房就是因為沒(méi)時(shí)間。有了監理打理，就不必擔心沒(méi)時(shí)間看工地搞裝修的問(wèn)題了。自己只需要根據家人生活的習慣跟設計師商討，確定好設計方案，期間涉及的中央空調地暖等設備選型等問(wèn)題，監理也會(huì )給出專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)。之后關(guān)于設計圖紙審核、預算審核、簽約陷阱的規避、有利條款的簽訂、裝修材料的驗收、日常跑現場(chǎng)檢查室內裝修質(zhì)量和進(jìn)度、督促指導工人、各階段驗收等一系列的
細節完全都不需要操心，等家具商進(jìn)場(chǎng)把家具送來(lái)擺好，吹一個(gè)月風(fēng)就可以拎包入住了，省事吧。
2一省錢(qián)。我這個(gè)裝修如果完整的復現一遍，高工初步核算實(shí)際費用會(huì )節約三分之一。如果是全程監理服務(wù)，工程師們會(huì )在上游卡住“預算”，在下游卡住“決算”，一項項都幫業(yè)主算清楚，一筆筆錢(qián)花在哪里清清楚楚明明白白，保證不花冤枉錢(qián)。去年年底的時(shí)候做過(guò)一次統計，多年來(lái)
服務(wù)過(guò)的干余名業(yè)主，平均節約的費用是1 6％，也就意味著(zhù)半包造價(jià)不低于3萬(wàn)2的工程，監理費普遍都是可以省出來(lái)的，再多出來(lái)的就是業(yè)主實(shí)實(shí)在在的利益了。
3一質(zhì)量好。我這個(gè)房子裝修的水平，說(shuō)實(shí)在的在上海精裝房當中還算是不錯了，也許是運氣好吧，碰到的分包商還不錯。無(wú)論多大多有名的開(kāi)發(fā)商，由于全都是大規模分包做的，能達到及格水平也就不錯了，而且大規模室內裝修是無(wú)法滿(mǎn)足業(yè)主的個(gè)性化需求的，比如我的櫥柜和烤箱，就尷尬的很。監理執業(yè)不是靠口頭說(shuō)教、更不是靠老經(jīng)驗老辦法，靠的是現代的標準和流程管理，加上長(cháng)期的工作經(jīng)驗，裝修工程的品質(zhì)自然會(huì )更高。還是統計數據，竣工3年的裝修如新率高達90％，不少小夫妻直接買(mǎi)走就做婚房了哦。監理有那么多的好處，應該什么時(shí)候請最好昵?
自然是越早越好。
業(yè)主的設計方案基本確定，初版圖紙出來(lái)之后就可以帶著(zhù)圖紙和初步預算去考察監理啦，水平高不高，想的細不細，實(shí)際的業(yè)務(wù)才是試金石。如果覺(jué)得技術(shù)水平高，為人也值得信賴(lài)，不妨就進(jìn)一步溝通看看如伺合作。家人的時(shí)間和精力都可以空出來(lái)，多逛逛軟裝配飾，多想想如何布置新
家，而不是一天到晚灰頭土臉的撲在水泥繭沙里，如果實(shí)在看不到工地急得慌，現場(chǎng)監理隔天就會(huì )用微信等聊天工具即時(shí)把現場(chǎng)發(fā)生的情況和照片發(fā)給業(yè)主，不去工地還是盡在掌握，能夠把室內裝修這件很煩很糾結的事情變得很爽很輕松，這樣不是更好嗎。