業(yè)主家在虹梅路，對于上�，F在四通八達的地鐵來(lái)說(shuō)，這個(gè)社區屬于典型的尚未解決“最后1公里”的小區，房齡十幾年，給這樣的自住二手房裝修是現在做裝修的主力軍。業(yè)主的需求很明確：廚房、衛生間全都拆了重做，二手房里的墻面重新粉刷一下，干干凈凈、亮亮堂堂就行。上海家庭裝潢是有多年家裝經(jīng)驗的上海老牌裝修公司，業(yè)主也是沖著(zhù)知名度帶來(lái)的可靠性而選擇了上海家裝。
對于局部翻新，一般裝修公司不配備設計師，這點(diǎn)與整體翻新不同。開(kāi)工交底那天，上海家裝的勘測師、施工隊長(cháng)、監理一行“浩浩蕩蕩”地出現了，即使是為翻新廚衛這樣的“小活兒”服務(wù)，也配備如此齊全的團隊，與一般裝修公司形成鮮明對比。開(kāi)工交底當天，業(yè)主家的保護已經(jīng)完成，家具和家電已經(jīng)被專(zhuān)用的黃色保護罩“五花大綁”，地板上也鋪了兩層防潮墊。與二手房裝修的設計師和施工隊長(cháng)一起做開(kāi)工交底的老太太是業(yè)主的母親，斜挎著(zhù)一個(gè)小黑包，精氣神兒特別棒，利索地在屋子里穿梭，和施工隊長(cháng)交代各種注意事項。老太太說(shuō)，一樓是兒子和親家住的，她和老伴兒住二樓，兒子本想給二樓也翻新一下，但老太太對自己家還挺滿(mǎn)意，就把熱情都投入到幫一樓的親家重新裝修上來(lái)了。一樓翻新的重要原因也是想讓親家住得更舒服。為老人做的“孝心翻新”在翻新大軍中也很多見(jiàn)。
開(kāi)工交底最重要的就是把業(yè)主的需求了解清楚，對于施工中可能遇到的難點(diǎn)與業(yè)主充分溝通，并對解決方法做一一確認。業(yè)主家原本的衛生間是干濕分區的，正是現在流行的式樣，但是衛生間只有一個(gè)自然光源，在淋浴房濕區，作為千濕區隔斷的墻擋住了光，導致干區總是黑漆漆的。所以衛生間區域的翻新重點(diǎn)就是把隔斷敲掉，重新成為一體。廚房是大家共同的痛，無(wú)論怎么注意保養，油煙造成的黏膩總是難以避免，業(yè)主對于廚房翻新的設想就是墻面涂料重新粉刷，櫥柜敲掉做新的。施工隊長(cháng)拿著(zhù)采寸圖和設計圖，將老太太提的要求立刻記錄下來(lái)。
此外，業(yè)主還有一個(gè)需求，就是希望修理一下接往天井的水管，埋在墻里的水管可能是開(kāi)裂了，墻面出現了滲水。這個(gè)小困難上海家庭裝潢當然能夠解決，二手房裝修的設計師與施工隊長(cháng)在露臺上反復查看后還提出一個(gè)建議：在客廳天花板上做石膏線(xiàn)，把水管藏進(jìn)石膏線(xiàn)里面，這樣比較美觀(guān)。老太太深受滲水之苦，所以寧可把水管設計成明管，萬(wàn)一有個(gè)三長(cháng)兩短也好處理好維修。設計師向業(yè)主保證上海家裝的水電工程品質(zhì)是有保障的，但同時(shí)也很理解業(yè)主的想法，表示尊重。在室內將每個(gè)空間都細心勘察過(guò)之后，設計師與施工隊長(cháng)還特地到樓外了解公用水電線(xiàn)路的排布，以免在裝修時(shí)對鄰里造成影響，給業(yè)主帶來(lái)不必要的麻煩。為業(yè)主省心，也是好的裝修公司所會(huì )考慮到的。