如何驗收房及注意事項
材料
1只塑料洗臉盆：用于驗收上水管道
1只小榔頭：用于驗收房子墻體與空中是否空鼓
1只塞尺：用于測量裂痕的寬度
1只五米卷尺：用于測量房子的凈高
1把掃帚：用于打掃室內衛生
1只盤(pán)算器：用于盤(pán)算數據
1只水筆：用于簽字
1只萬(wàn)用表：用于測試各個(gè)強點(diǎn)插座及弱電類(lèi)能否疏通
方法與步驟
墻壁
用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存在裂縫。
房頂
從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測量房高，若數值不一致，說(shuō)明房頂傾斜。
管道
使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水道有可能存在建筑垃圾，因此要打開(kāi)水閥看排水是否流暢。
驗房注意事項
驗電
A.開(kāi)關(guān)箱內的各分路開(kāi)關(guān)應有顯著(zhù)的標示。加入沒(méi)有或不明白，馬上改正。
B.開(kāi)關(guān)應安裝穩固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現松動(dòng)，應緊固或改換。
C.檢查有線(xiàn)電視插座，寬帶插座，插出來(lái)有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現象。
D.檢查弱電插座數目
E.檢查可視對講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。
F.檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶兩節五號電池測試門(mén)鈴，能否不響或響個(gè)不停。
視鏡（貓眼）
入戶(hù)后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線(xiàn)不全或因有異物無(wú)法看清楚等景象，修復或改換。
測高度
入戶(hù)后檢驗房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒(méi)有傾斜。
測墻壁空中
用長(cháng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
鏡子
用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平�？床坏降牡胤绞欠袼⑦^(guò)油漆。
樓道窗戶(hù)
是否有紗窗，假如沒(méi)有，應及時(shí)提出。
檢查防盜門(mén)
有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否周密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。
檢查門(mén)窗
密封是否良好，可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗看密封條的壓力是否均勻。
窗戶(hù)
推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無(wú)碰撞。
衛生間
A.衛生間在樓道內有窗戶(hù)的應安裝防盜網(wǎng)。
B.如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應有通風(fēng)孔，設在吊頂上面。
C.離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。
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